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gpk电子游戏平台:楼盘交易量大幅度下滑 2014成房地产不妙年?

时间:2021/12/28 12:14:43  作者:  来源:  浏览:60  评论:0
内容摘要:2月17日,中国指数研究院发布的《中国主要城市房地产市场交易情报》显示,1月份,包括北上广深四大一线城市在内的43个主要城市,超过九成楼市成交量出现环比下跌。从成交量来看,1月,深圳同比下降72%,其次为广州,降幅达54%;北京、上海则分别同比下滑49%与31%。一线城市楼盘交易...
2月17日,中国指数研究院发布的《中国主要城市房地产市场交易情报》显示,1月份,包括北上广深四大一线城市在内的43个主要城市,超过九成楼市成交量出现环比下跌。从成交量来看,1月,深圳同比下降72%,其次为广州,降幅达54%;北京、上海则分别同比下滑49%与31%。

一线城市楼盘交易量的大幅度下滑,意味着什么?gpk电子游戏平台

“非常不妙。”万科董事会主席王石如此预测2014年的楼市,而针对李嘉诚抛售其在北京、上海物业的事件,王石也在微博上提醒其近1300万粉丝,“这是一个信号,小心了!”

无巧不成书。一直看涨的房地产巨头,素有“任大炮”之称的重量级“意见领袖”任志强日前也忽然改口称,今年房价涨幅将大幅度下滑,同时警告其他房地产商,对今年房地产太乐观会“很危险”。

对于2014年房地产走势的判断争论不仅在地产商之间进行,学者们同样在紧盯不放。中国社科院副院长李扬日前表示,金融部门已在对未来房价可能下跌做准备。
与内地一线城市成交量的大幅度下跌相映衬,香港楼市的寒气,似乎来得更早一些。

日前,由新鸿基与长和系为代表的香港老牌地产商纷纷打出“促销牌”,最高折扣一度高达40%。作为一个历经楼市多方博弈跌宕起伏的成熟市场,其“促销牌”的风向标意义着实不同凡响。

值得注意的是,香港的土地市场同样低迷。

2月12日,香港屯门两幅限量地也以远低于市场预期的价格成交,每平方英尺地价最低2129港元,创12年来新低。

除了香港楼市冷气逼人,香港投资者对内地的态度,也是个重要风向标。

有券商分析师认为,在境内外流动性紧缩的大背景下,内地楼市年内恐将难言乐观。然而,自2013年房地产市场走高以来,房企资金较为充裕,内地楼市又有其独立性与封闭性。因此,香港楼市从某种角度来讲对内地楼市有一定影响,但影响程度不能过高估计。

中国房地产学会副会长陈国强在接受 者采访时表示,香港楼市的降温,主要会对内地购房者的心理预期产生较为明显的影响。

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