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皇冠国际:农村土地经营权流转管理办法征意见 增加对社会资本监管

时间:2019/10/4 21:53:30  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 天,农业农村部在官网发布关于《农村土地经营权流转管理办法(修订草案征求意见稿)》公开征求意见的通知,对原有的《农村土地承包经营权流转管理办法》进行了修订。新版管理办法中明确了土地经营权流转范围,增加了对工商企业等社会资本流转取得土地经营权的监管和风险防范,并建议农民土地经营权以...
        天,农业农村部在官网发布关于《农村土地经营权流转管理办法(修订草案征求意见稿)》公开征求意见的通知,对原有的《农村土地承包经营权流转管理办法》进行了修订。新版管理办法中明确了土地经营权流转范围,增加了对工商企业等社会资本流转取得土地经营权的监管和风险防范,并建议农民土地经营权以优先股等形式入股,防范农民失地风险。
  承包经营权将另行出台管理办法
  原版的管理办法名为《农村土地承包经营权流转管理办法》,而此次征求意见稿名为《农村土地经营权流转管理办法》,名称上减少了“承包”二字。据了解,去年新修改的《农村土地承包法》贯彻了“三权分置”理念,分别设置“土地承包经营权”和“土地经营权”,对土地承包经营权转让、互换和土地经营权流转(出租、转包、入股或其他方式)作出了明确区分。
  在此次流转管理办法修改中,为贯彻“三权分置”理念,有效回应《农村土地承包法》修法要旨,并考虑到土地经营权流转和土地承包经营权互换、转让在当事人、程序、监管等方面有较大差别,本次修改稿对于流转范围进行了界定,聚焦于土地经营权流转,流转方式包括出租、入股等,将规章名称由《农村土地承包经营权流转管理办法》修改为《农村土地经营权流转管理办法》,对于土地承包经营权的转让、互换将另行出台管理办法进行规定。
  集体经济组织可收取适量管理费用
  新修改的《农村土地承包法》第45条规定,“县级以上地方人民政府应当建立工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权的资格审查、项目审核和风险防范制度。工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权的,本集体经济组织可以收取适量管理费用。”

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