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皇冠开户网:招标涉披露不足销监向新地提出检控 新地:密切跟进

时间:2019/5/19 15:07:44  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:   一手住宅物业销售监管局(一手销监局)昨表示,早前发现个别以招标形式发售的新盘项目,其销售手法和成交资料透明度不足,可能违反《一手住宅物业销售条例》,故主动调查有关个案。经调查搜证并征询律政司的意见后,决定向有关发展项目的卖方提出检控。  无披露成交实际回赠幅度  据了解,...
      一手住宅物业销售监管局(一手销监局)昨表示,早前发现个别以招标形式发售的新盘项目,其销售手法和成交资料透明度不足,可能违反《一手住宅物业销售条例》,故主动调查有关个案。经调查搜证并征询律政司的意见后,决定向有关发展项目的卖方提出检控。

  无披露成交实际回赠幅度

  据了解,有关住宅项目是位于白石角的‘云汇’,发展商是新地。据销监局所指,今次检控涉及新地于今年3月22日销售云汇后,没有在成交记录册列出支付条款的完整资料。翻查资料,新地当时上载的成交资料,只提及印花税现金回赠的幅度范围介乎3%至10%,但无披露每宗成交的实际回赠幅度,令市场难以了解扣除回赠后的实际成交价。

  招标卖楼因为透明度极低,一直被市场猛烈批评,地产建设商会亦被迫回应,并于上月初开会讨论,公布‘三招自律措施’,管束会员招标卖楼。但事件已引起政府关注,上月中运房局局长陈帆亦公开表明,有个别新盘招标发售手法不理想,不排除会作出检控。最终新地承受多方压力下,才上载包括投标价和回赠资料的招标文件。

  根据《一手住宅物业销售条例》,卖方若没有在发展项目的成交记录册列出住宅物业的支付条款,包括售价的任何折扣,及就该项购买而连带提供的赠品、财务优惠或利益,即属犯罪,一经定罪,可处罚款50万元。案件7月9日在观塘裁判法院进行聆讯。

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