gpk电子游艺:都具有校际政策和以学生为本政策的共同特征

最近，上海颁布了一项新的教育政策。从2022年起，上海顶级高中50%-65%的招生名额将公平分配给学区或学校。去年，北京西城区也出台了“多校区”等政策。

广东省住房政策研究中心首席研究员李玉佳指出，最近各地出台的“多校制”、“名额均等分配”、“大学分区制”、“公民招生”等政策，都具有校际政策和以学生为本政策的共同特征。他们之间的竞争越来越激烈了。一旦竞争激烈，成绩开始发挥作用，学区住房的作用就会减弱。他认为，在一直发高烧的学位室里，“冷却”模式已经开启。

三是深化二手房领域调控。继深圳发布该市3595个住宅小区的二手房交易参考价格后，成都在最近的房地产市场新政策中也提出了“建立二手房交易参考价格发布机制”。

壳牌研究院首席市场分析师徐晓乐表示，过去的调控主要基于新房调控，通过限制土地和新房价格影响市场预期，但对于分散的二手房市场缺乏有效的调控工具。最近的规定已经转向了二手房市场。

徐晓乐指出，从深圳出发，通过对二手房的官方指导价，引导消费者和银行理性评估房屋价值，有可能将房价涨幅控制在一定的合理范围内。春节以来，深圳二手房市场成交量降至低位，房价上涨趋势得到遏制。